2008〜2018年築, 専有面積81.65㎡〜101.65㎡の平均販売価格
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グランファーレ栄町プレシアヴェール
北海道札幌市東区北四十三条東十六丁目
/ 栄町駅 徒歩4分
2013年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,543万円
49.6万円/㎡
3,366
4,150
4,935
5,719
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜4,935万円
45.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
グランファーレ栄町プレシアヴェール
4,490万円（49.0万円/㎡）/ 14階 / 91.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 4,490万円 | 49.0万円 | 14階 | 91.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 2,790万円 | 30.4万円 | 10階 | 91.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 2,980万円 | 32.5万円 | 10階 | 91.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 3,180万円 | 34.7万円 | 10階 | 91.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/24 | 3,400万円 | 37.1万円 | 10階 | 91.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 3,490万円 | 38.1万円 | 13階 | 91.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 3,570万円 | 39.0万円 | 13階 | 91.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | グランファーレ栄町プレシアヴェール 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 4,490万円 | 49.0万円 | 91.65㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/08 | アルビオ・ガーデン栄町 札幌市東区北四十一条東十二丁目 | 栄町駅7分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・ケレス駅前スクエア 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅3分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | ル・ケレス新道東ガーデンテラス 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅7分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/08 | ファインシティ札幌北19条 札幌市東区北十九条東一丁目 | 条駅7分 | 4,200万円 | 55.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅7分 | 3,700万円 | 40.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズ札幌ノースシティ 札幌市東区北十四条東一丁目 | 北１３条東駅4分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/20 | ロジェ北9条 札幌市東区北九条東二丁目 | 札幌駅8分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/21 | ラ・クラッセ札幌ステーションプラス 札幌市東区北七条東四丁目 | さっぽろ駅7分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズ札幌イーストゲート 札幌市東区北六条東四丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,380万円 | 57.0万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。